Beskrivelse
Denne ejendom er til salg efter den moderne auktionsmetode. Skulle du se, tilbyde eller byde på ejendommen, vil dine oplysninger blive delt med auktionsholderen, jeg er solgt. Denne auktionsmetode kræver, at begge parter gennemfører transaktionen inden for 56 dage efter, at udkastet til salgskontrakt er modtaget af købers advokat. Denne ekstra tid giver købere mulighed for at fortsætte med realkreditfinansiering (afhængigt af lånekriterier, overkommelighed og undersøgelse). Køber er forpligtet til at underskrive en reservationsaftale og betale et ikke-refunderbart reservationsgebyr. Dette er 4,5 % af købsprisen inklusive moms, med forbehold for et minimum på £6.600,00 inklusive moms. Reservationsgebyret betales ud over købsprisen og vil blive betragtet som en del af det opkrævede vederlag for ejendommen i beregningen af stempelafgiftsansvar. Købere skal gennemgå en identifikationsbekræftelsesproces hos I Am Sold og fremlægge bevis for hvordan købet ville blive finansieret. Denne ejendom har en køberinformationspakke, som er en samling af dokumenter i relation til ejendommen. Dokumenterne fortæller dig muligvis ikke alt, hvad du behøver at vide om ejendommen, så du er forpligtet til at gennemføre din egen due diligence, før du byder. En prøvekopi af reservationsaftalen og vilkår og betingelser er også indeholdt i denne pakke. Køberen vil også betale £300,00 inklusive moms til klargøringsomkostningerne for pakken, hvor den er leveret af I Am Sold. Ejendommen er underlagt en ikke-oplyst reservationspris, hvor både reservationsprisen og startbuddet kan ændres. Henvisningsarrangementer- Partneragenten og auktionsholderen kan anbefale tredjeparts tjenester til dig. Selvom disse tjenester anbefales, da det menes, at de vil være til gavn; du er ikke forpligtet til at bruge nogen af disse tjenester, og du bør altid overveje dine muligheder, før tjenester accepteres. Hvor tjenester accepteres, kan auktionsholderen eller partneragenten modtage betaling for anbefalingen, og du vil blive informeret om enhver henvisningsarrangement og betaling, før nogen ydelser tages af dig. Velkommen til denne 1-værelses lejlighed beliggende i et roligt område med stærke lokale fællesskabsvibes, perfekt til førstegangskøbere eller investorer, der leder efter et projekt. Denne ejendom er ideel for dem, der søger et hjem med potentiale, da det skal moderniseres for virkelig at skinne. Ved indgangen vil du finde et rummeligt receptionslokale med store vinduer, der oversvømmer rummet med naturligt lys, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Det separate køkken giver et tomt lærred, så du kan designe dit kulinariske drømmerum. Soveværelset er et komfortabelt dobbeltværelse, der tilbyder et fredeligt tilflugtssted sidst på dagen. Badeværelset er bekvemt placeret for nem adgang. En af de unikke egenskaber ved denne ejendom er parkeringspladsen, en efterspurgt bekvemmelighed i dette område. Beliggende tæt på offentlige transportforbindelser, lokale faciliteter og kan prale af en stærk følelse af fællesskab, tilbyder denne lejlighed både bekvemmelighed og en følelse af at høre til. Gå ikke glip af denne mulighed for at omdanne denne ejendom til et hyggeligt og stilfuldt hjem skræddersyet VIGTIG BEMÆRKNING TIL POTENTIELLE KØBERE & LEJERE: Vi bestræber os på at gøre vores oplysninger nøjagtige og pålidelige, men de udgør eller udgør ikke en del af et tilbud eller nogen kontrakt og ingen skal påberåbes som erklæringer om repræsentation eller fakta. De tjenester, systemer og apparater, der er anført i denne specifikation, er ikke blevet testet af os, og der gives ingen garanti for deres funktionsevne eller effektivitet. Alle fotografier og mål er kun taget som vejledende og er ikke præcise. Plantegninger, hvor inkluderet, er ikke i skala, og nøjagtighed er ikke garanteret. Hvis du har brug for afklaring eller yderligere information om nogle punkter, bedes du kontakte os, især hvis du rejser et stykke for at se. POTENTIELLE KØBERE: Andet inventar end det nævnte skal aftales med sælger. POTENTIELLE LEJERE: Alle ejendomme er tilgængelige i en minimumsperiode, med undtagelse af korttidsophold. Kontakt venligst filialen for detaljer. Der kræves et depositum på mindst en måneds husleje. Lejen betales en måned forud. Det er lejers ansvar at forsikre eventuelle personlige ejendele. Betaling af alle forsyninger inklusive vandtakster eller målt forsyning og kommunal skat er lejerens ansvar i alle tilfælde. CAN240001/2