Beskrivelse
VENLIGST ANGIV DB0362, NÅR DU BESTILLER DIN VISNING - EN VIDEO-TUR ER TILGÆNGELIG FOR DENNE EJENDOM. Velkommen til 51 Malham Drive, Lincoln...bygget i 1981, dette unikke og individuelt designede familiehus med 4 soveværelser ligger på en misundelsesværdig position med udsigt over den fantastiske sø på bagsiden. Beliggende i et etableret boligområde tilbyder dette hjem generøs og alsidig livsstil hele vejen igennem. Ejendommen er blevet vedligeholdt til en fremragende standard af den nuværende ejer og er den perfekte ejendom for den næste familie til at skabe deres evige hjem. Indkvarteringen: En entré, der er større end gennemsnittet, fører til alle stueetagens værelser, med et nyttigt opbevaringsskab, toilet i stueetagen, køkken med integrerede hvidevarer, personaledør til dobbeltgarage og yderdør til siden. Gennem dobbeltdøre kommer du ind i den gode spisestue, som via en buegang videre fører til 28ft x 13ft stuen, med et stort buevindue til forsiden og bagud har du udsigt over haven og søen via det glaserede. døre og vinduer. En fredelig og stor plads til afslapning og underholdende. Det andet receptionsrum, 10ft x 20ft, er også et fantastisk familierum og har tidligere været brugt som et 5. soveværelse/stue. Dette værelse har også udsigt og adgang til bagsiden. Til landing på første sal er der 4 soveværelser med dobbeltsenge og familiebadeværelset. Soveværelse 1 er over 13ft x 15ft, med to vinduer med udsigt over søen, en tur i påklædningsværelse og moderne ensuite bruserum. Udenfor: Front Garden - Der er en dobbelt bredde blok brolagt indkørsel, med potentiale for yderligere parkering, hvis det kræves. Det forreste haveområde er lagt til græsplæne med sikre låger på hver side af ejendommen, der fører til baghaven, med en sikker låge til siden, der giver adgang til haven. Baghave - den store baghave er et fantastisk lukket rum for alle familie at slappe af og slappe af i. Overvejende lagt til græsplæne med brolagte terrasseområder, med modne planter, buske og træer. Showets virkelige stjerne er den smukke position ved søen. Trappe fører ned til fortøjningen. De private aspekter, fredelige omgivelser og dyreliv er et sjældent forslag. Dobbeltgarage: 17'0 x 20'10 - med to elektriske op- og overdøre, el, belysning, kedel og personaledør til hovedhuset. Beliggenhed: Ejendommen er beliggende i umiddelbar nærhed af butikker, skoler, busruter og omfartsvej A46 med god adgang til både Newark og Lincoln. North Hykeham togstation ligger cirka 4 km væk, og tilbyder gratis parkering og forbindelser til Newark Northgate Station, som giver en direkte højhastighedstogforbindelse til London (Kings Cross fra 80 minutter). er forbundet. Ejendommen drager fordel af at have uPVC termoruder og gascentralvarme overalt. RÅDETS SKAT - Council Tax Band F som anbefalet af Lincoln City Council Website AGENTER NOTE - Bemærk venligst, at deres ejendomsoplysninger kan ændres og ikke må stoles på som en nøjagtig beskrivelse af dette hjem. Selvom disse detaljer menes at være materielt korrekte, kan nøjagtigheden ikke garanteres, og de udgør ikke en del af nogen kontrakt. Alle tjenester og apparater skal betragtes som 'utestede', og en køber bør sikre, at deres udpegede advokat samler alle relevante oplysninger eller service-/garantidokumentation. Bemærk venligst, at alle dimensioner er tilnærmede/maksimale og bør ikke stoles på i forbindelse med gulvbelægninger. BESTEMMELSER FOR HVIDVASKNING AF PENGE - Vi er ved lov forpligtet til at udføre anti-hvidvaskning (AML) kontrol på alle parter involveret i salget eller køb af en ejendom. Vi tager ansvaret for dette alvorligt i overensstemmelse med HMRC-vejledningen for at sikre nøjagtigheden og kontinuerlig overvågning af disse kontroller. Vores partner, Movebutler, vil udføre de indledende kontroller på vores vegne. De vil kontakte dig, når dit tilbud er blevet accepteret, for så vidt muligt at afslutte en biometrisk check med dig elektronisk. Som ansøger vil du blive opkrævet et ikke-refunderbart gebyr på £20 (inklusive moms) pr. køber for disse checks. Gebyret dækker dataindsamling, manuel kontrol og overvågning. Du skal betale dette beløb direkte til Movebutler og gennemføre alle anti-hvidvaskningskontrol (AML), før dit tilbud formelt kan accepteres. VENLIGST CITÉR DB0362, NÅR DU ARRANGER DIN VISNING