Beskrivelse
Vejledende pris: 210.000 £ - 220.000 £. Dette godt præsenterede og neutralt indrettede dobbelthus med tre soveværelser præsenterer sig selv som et ideelt valg for førstegangskøbere, professionelle par og investorudlejere, der ønsker at tilføje til deres portefølje. Ved indgangen fører den lyse og luftige gang ind i et moderne køkken, der er oversvømmet i naturligt lys, komplet med et tilstødende spisekammer for ekstra bekvemmelighed. Den rummelige stue og spisestue i åbent plan løfter booplevelsen yderligere og tilbyder et perfekt rum for nutidens moderne familie. Ovenpå skaber de tre velproportionerede soveværelser komfort og stil, med to med indbyggede skabe, mens det nyligt renoverede og moderne badeværelse og separat W/C tilføjer et strejf af luksus. Træd udenfor, og du vil blive mødt af smukt vedligeholdte haver, der giver et naturligt privatliv gennem en række træer og planter. Den rigelige udendørs plads sikrer, at der er masser af plads til børn at lege med venner eller for voksne at underholde deres kære. Praktisk indkørselsparkering på bagsiden af ejendommen, sammen med en ekstern garage, tilbyder en praktisk løsning til opbevaring af køretøjer. Du er ideelt placeret med butikker og faciliteter lige uden for døren, herunder Crystal Peaks og Drakehouse Retail Park. Der er mange udendørs grønne områder at nyde, såsom Rother Valley Country Park, Renishaw Hall & Gardens og Waverley Lakes. Ejendommen ligger tæt på fantastiske transportforbindelser ind til byen Sheffield, og der er nem adgang til motorvej M1. Højt ansete skoler er placeret i oplandet, herunder Aston Academy og Aston Fence Junior & Infant School. Redbrik har introduceret SecureMove™ for at hjælpe med at fremskynde salgsprocessen, minimere salgsfald og give mere sikkerhed for både sælger og køber. Købere vil drage fordel af Buyer Information Pack (BIP), som vi har oprettet med vores juridiske partnere, for at give købere flere oplysninger, før de accepterer at købe. Pakken inkluderer: Ejendomsinformationsspørgeskema (PIQ - et resumé af TA6) TA10 (Inventar og indhold) Officiel kopi af registret Titelplan Lokal søgning* Vand- og afløbssøgning* Kul- og minesøgning* Miljøsøgning* (Redbrik har bestilt lokal-, dræn-, kul- og miljøsøgninger; vi tilføjer disse til BIP, når de bliver tilgængelige) Redbrik SecureMove™ gør det muligt at gennemføre salgsprocessen væsentligt hurtigere end et 'normalt salg'. Det skyldes, at det juridiske arbejde, der normalt udføres i de første fire til otte uger efter, at salget er aftalt, allerede er afsluttet. Søgningerne, som kan tage op til fem uger, bestilles den dag, hvor fortegnelsen går live, og kan overføres til den succesfulde køber som led i deres juridiske due diligence. Derudover, og på vegne af Sælger, anmoder Redbrik om, at den succesrige køber indgår en reservationsaftale og betaler reservationsaftalens gebyr på £595 (inklusive moms). Dette inkluderer betaling for køberinformationspakken og alle søgninger (som en køber typisk køber separat efter salget er aftalt). Ved modtagelse af den underskrevne reservationsaftale, betaling af reservationsaftalegebyret, udfyldelse af ID- og AML-checks og udstedelse af salgsmemorandummet, vil sælger acceptere at tage ejendommen ud af markedet og markedsføre den som solgt i henhold til kontrakt ( SSTC). I Reservationsaftaleperioden vil Sælger afvise alle tilbud og ikke indgå anden aftale med nogen anden køber. Reservationsperioden aftales på salgstidspunktet, men er normalt mellem 60 og 120 dage. Reservationsgebyret kan ikke refunderes, undtagen hvor Sælger trækker sig fra salget. En kopi af reservationsaftalen er tilgængelig på forespørgsel, og Redbrik råder potentielle købere til at søge juridisk rådgivning inden indgåelse af reservationsaftalen. Hvis du har spørgsmål om processen eller vil vide, hvordan salg eller køb med Redbrik SecureMove™ kan gavne dig, bedes du tale med et medlem af Redbrik-teamet. EPC-vurdering: C